MM2H 费用计算器 2026
马来西亚第二家园计划于 2024 年 7 月以新级别规则重启：定期存款更高，且必须购房。回答几个问题，即可看到您的真实总投入：存款，房产，政府收费，保险与随行家属。
您的首年预计总投入
USD 0
| 计划资金 | |
| 定期存款（锁定于银行） | - |
| 购房（按级别最低价） | - |
| 主申请人费用 | |
| 参与费 | - |
| 服务费 | - |
| 付款安排 | |
| 启动款（20% 服务费 + 参与费） | - |
| 余款 | - |
购买合资格房产后，最多可提取 50% 定期存款。各家公司服务费不同，欢迎向我们询价。仅为估算，不含生活费。
MM2H 2026 条件速览
| 条件 | 经济特区（森林城市） | 白银 | 黄金 | 铂金 |
|---|---|---|---|---|
| 定期存款 | USD 65,000（21 至 49 岁）或 USD 32,000（50 岁及以上） | USD 150,000 | USD 500,000 | USD 1,000,000 |
| 购房（强制） | 仅限森林城市；最低价按柔佛州政策；10 年内不得转售 | RM 600,000 | RM 1,000,000 | RM 2,000,000 |
| 签证年限 | 10 years | 5 years | 15 years | 20 years |
| 最低居住要求 | 90 天（50 岁以下）/ 无（50 岁及以上） | 每年 90 天（50 岁以下） | 每年 90 天（50 岁以下） | 每年 90 天（50 岁以下） |
| 最低年龄 | 21 | 25 | 25 | 25 |
| 工作权利 | No | No | No | 董事兼股东 |
| 医疗保险 | 最低保额 RM 80,000，持有期间持续有效（60 岁及以上豁免） | |||
规则依据 2024 年 7 月起生效的 MOTAC 指引。主计划级别的房产买卖合同须在签证批注后一年内签署；MM2H 房产在各州层面有 10 年最短持有期。保险估算采用马来西亚私立保险标准保费区间（60 岁及以上豁免）。政府收费为近似值，最终费用视国籍与申请人背景而定。本计算器仅为规划参考，不构成报价。七星集团提供全程 MM2H 顾问，申请办理与安家服务，阅读完整 MM2H 2026 指南，或使用律师费及印花税计算器。