马来西亚房产律师费与印花税计算器
在马来西亚购房，无论本地人身份还是 MM2H 身份？输入房价，即可查看全部交易成本：律师费，印花税与销售及服务税，全部按官方收费表计算。
外国买家还需缴纳州级费用（各州不同，从 RM 20,000 到 RM 100,000 以上，部分州为房价的 2% 到 3%），并受最低房价门槛限制（如吉隆坡与雪兰莪对外国人为 RM 1,000,000）。欢迎向我们了解您所在州的适用情况。
预计交易成本
RM 0
| 律师费（买卖合同） | - |
| 律师费销售及服务税（8%） | - |
| 印花税（累进） | - |
提示：律师费与税费通常在房价之外另行支付。本地人预算约为 3% 到 4%，外国人含州级费用约 10% 以上。
律师费按马来西亚收费法令计算（首 RM 500,000 为 1.25%，其后为 1%），另加 8% 服务税。印花税：马来西亚公民及永久居民按累进税率，首 RM 100,000 为 1%，其后 RM 400,000（至 RM 500,000）为 2%，再后 RM 500,000（至 RM 1,000,000）为 3%，超过 RM 1,000,000 部分为 4%。自 2026 年 1 月 1 日起，非公民（包括 MM2H 持有人）及外资公司购买住宅房产统一缴纳 8% 印花税。预计交易成本 = 律师费 + 服务税 + 印花税。外国买家或仍需缴纳州级费用并受最低房价门槛限制，欢迎向我们了解您所在州的情况。仅为估算，我们合作的律师行可为您提供精确报价。七星集团为 MM2H 申请人提供全程购房协助，阅读 MM2H 2026 指南，或使用MM2H 费用计算器。